Блог Roomi PMS https://roomi.pro/blog/ Разборы для тех, кто сдаёт квартиры посуточно: площадки, календари, автоответы гостям, защита от двойных броней. ru Wed, 07 Oct 2026 06:00:00 GMT Что такое менеджер каналов (channel manager) и нужен ли он, если сдаёшь квартиры посуточно https://roomi.pro/blog/chto-takoe-channel-manager/ https://roomi.pro/blog/chto-takoe-channel-manager/ Fri, 04 Sep 2026 06:00:00 GMT Channel manager, или менеджер каналов, - это программа, которая ведёт один календарь занятости на все площадки сразу: бронь с любой из них закрывает те же даты у остальных, а цены и правила задаются в одном месте. Хозяину квартир он нужен с того момента, когда площадок становится больше одной - дальше руками календари не удержать. Ниже - как это устроено внутри, чем прямая интеграция отличается от iCal и когда без менеджера каналов можно спокойно обойтись. Как настроить автоответы гостям на Авито: сценарии, ИИ и когда лучше отвечать самому https://roomi.pro/blog/kak-nastroit-avtootvety-avito/ https://roomi.pro/blog/kak-nastroit-avtootvety-avito/ Fri, 04 Sep 2026 06:00:00 GMT Автоответ на Авито - это не дежурное "здравствуйте", а цепочка сообщений, которая сама ведёт гостя от заявки до отзыва. Разбираем, как она устроена в Roomi: какие события её запускают, что подставляется в текст, что происходит ночью и в какой момент разговор лучше забрать себе. В конце - четыре готовых шаблона, которые можно скопировать как есть. Как избежать овербукинга при посуточной аренде: пять причин двойных броней и что с ними делать https://roomi.pro/blog/kak-izbezhat-overbukinga/ https://roomi.pro/blog/kak-izbezhat-overbukinga/ Wed, 02 Sep 2026 06:00:00 GMT Овербукинг - это когда две брони приходятся на одну квартиру в одни даты. В посуточной аренде он почти всегда следствие того, что календарей несколько, а хозяин один. Разбираем пять типовых причин и способ закрыть каждую - от бесплатных до автоматических.