Roomi PMS

Программа для управления посуточной арендой

Roomi — бесплатная российская программа (PMS) для посуточной аренды квартир и апартаментов. Шахматка бронирований, синхронизация календарей Авито и Суточно.ру, автоответы гостям и аналитика доходов — всё для управления посуточной арендой в одном окне.

Попробовать бесплатноБесплатно · без карты

Программа Roomi PMS для управления посуточной арендой — шахматка бронирований

Шахматка бронирований по всем объектам

Наглядная сетка занятости показывает все квартиры на одном экране: кто заезжает, кто выезжает, где свободные даты. Закрывайте даты, видьте загрузку на месяц вперёд и не держите календарь в голове.

Авито и Островок — напрямую, Суточно.ру и Циан — по iCal

Авито подключается через официальный API площадки: цены, занятость и чаты с гостями. Островок — напрямую. Суточно.ру, Циан, Яндекс.Путешествия и любая площадка со ссылкой iCal синхронизируют занятость дат в обе стороны — двойные брони исключены.

Автоответы гостям в чатах Авито

Гость написал на Авито — программа отвечает за 3 секунды: свободные даты, цена, условия заезда. Вы получаете push и продолжаете диалог, когда удобно.

Подробнее об автоответах на Авито

Аналитика доходов, уборка и умные замки

Считайте доход и расходы по каждому объекту, ставьте задания горничным по ссылке на их языке и открывайте двери кодами без ключей через умные замки TTLock.

Программа для сдачи квартир посуточно: что делает Roomi

Хозяин, который сдаёт квартиры посуточно, каждый день делает одно и то же: проверяет календари площадок, отвечает гостям на одни и те же вопросы, договаривается с горничной, передаёт ключи и считает деньги в таблице. Roomi забирает эту рутину: брони со всех площадок собираются в одну шахматку бронирований, гостям отвечает автопилот сообщений, уборка назначается сама после выезда, а дверь открывается кодом умного замка.

Автоматизация посуточной аренды без «интеграции со всем»

Мы не пишем «подключаем все площадки». Напрямую, с автоматической двусторонней синхронизацией, работают две: Авито через официальный API (цены, занятость, чаты и автоответы) и Островок (брони, цены, ограничения). Суточно.ру, Циан, Яндекс.Путешествия, Твил, Квартирка и любая площадка со ссылкой iCal синхронизируют занятость дат в обе стороны — цены по iCal не передаются, это ограничение самого формата. Подробно — на странице менеджера каналов.

Приложение для посуточной аренды на iPhone и Android

Roomi работает в браузере и в приложении: на iPhone — из App Store, на Android — APK-файлом с сайта. Шахматка, чаты, цены и аналитика везде одинаковые, push-уведомления приходят о каждой новой брони и сообщении. Горничной приложение не нужно: она открывает свой список по ссылке.

Учёт бронирований, гостей и денег в одной системе

Каждая бронь хранит гостя, даты, цену, платежи и историю изменений — кто, когда и что поменял. Выручка и расходы считаются по каждому объекту, а гостевой портал отдаёт гостю адрес, Wi-Fi и правила по ссылке. Брони из Excel или другой системы загружаются файлом — объекты создаются сами. Всё это входит в бесплатный тариф.

Чего в Roomi нет

Прямых интеграций с Циан, Суточно.ру и Яндекс.Путешествиями сейчас нет — только iCal. Переговоры идут, результат не обещаем.
В чатах поддерживаются Авито и Telegram. Мессенджер MAX — в разработке; WhatsApp не поддерживается.
Из умных замков поддерживается TTLock. Поддержка Tuya — в планах.
Номерного фонда с типами номеров и тарифными планами отеля нет: Roomi сделан для квартир и апартаментов, одна бронь — один объект целиком.

Все модули Roomi

Тариф

Бесплатно. Весь Roomi. Без звёздочек.

Мы создаём PMS вместе с вами — от хостов для хостов. Все модули открыты каждому.

0 ₽/мес

всё включено · без лимита объектов

Начать бесплатно

Карта не нужна. Без скрытых платежей и автосписаний.

Мгновенный автоответ гостям на Авито 24/7
Push о каждом сообщении · iPhone и Android
Все чаты и объявления в одном окне
Шахматка броней
Аналитика доходов и расходов по каждому объекту
Модуль уборки: задания горничным по ссылке, на их языке
Умные замки TTLock: коды доступа без ключей
Островок и синхронизация календарей по iCal

Есть идеи и пожелания? Напишите нам — постараемся помочь. Продукт строится на запросах пользователей.

Частые вопросы

Что такое Roomi?

Roomi — бесплатная российская программа (PMS) и менеджер каналов для посуточной аренды квартир: шахматка броней, синхронизация площадок без двойных броней, автоответы гостям, уборка, умные замки и аналитика доходности. Работает в браузере, на iPhone и Android.

Roomi — это CRM для посуточной аренды?

Roomi часто ищут как CRM для посуточной аренды, и в этом смысле да: карточка гостя, история его броней и переписка лежат в одном месте, а сценарии сообщений срабатывают сами. Но в первую очередь это PMS — система управления объектами, календарём и каналами продаж.

Какие площадки подключаются напрямую, а какие по iCal?

Напрямую — Авито (официальный API: цены, занятость, чаты, автоответы) и Островок (брони, цены, ограничения). Суточно.ру, Циан, Яндекс.Путешествия, Твил, Квартирка и любая площадка со ссылкой iCal синхронизируют занятость дат в обе стороны; цены по iCal не передаются.

Есть ли приложение для телефона?

Да: приложение для iPhone в App Store, APK для Android с сайта и полная версия в браузере. Шахматка, чаты и аналитика везде одинаковые.

Сколько стоит программа?

0 ₽ в месяц, все модули включены, лимита объектов нет, карта при регистрации не нужна. Платных тарифов сейчас не существует — это ранний доступ, а не пробный период.

Подходит ли Roomi для гостиницы или хостела?

Roomi сделан для квартир и апартаментов, которые сдают посуточно: одна бронь — один объект целиком. Номерного фонда с типами номеров и тарифными планами отеля в нём нет.

Следующая бронь может потеряться в переписке.
Или сама лечь в шахматку.

Подключите Авито за 5 минут. Roomi — бесплатно, от хостов для хостов.