Шахматка

Шахматка бронирований - все объекты на одном экране

Roomi - бесплатная российская программа (PMS) для посуточной аренды квартир. Эта страница - про шахматку: учёт бронирований по всем объектам в одной сетке - кто заезжает, кто выезжает, где свободные даты. Цены, брони и правила проживания - в одном календаре, а не в голове.

Начать бесплатноБесплатно · карта не нужна

Обновлено 6 октября 2026

Шахматка броней для посуточной аренды - онлайн, бесплатно

Все объекты в одной сетке

Занятость всех квартир видна сразу - без переключения между площадками и вкладками. Свободные даты находятся за секунды.

Брони переносятся в два клика

Гость сдвинул даты - перетащите бронь по шахматке. Roomi предупредит, если новые даты заняты, и пересчитает цену.

Защита от двойных броней

Новая бронь автоматически закрывает даты во всех подключённых каналах. Овербукинг исключён на уровне системы.

Цены и правила по датам

Стоимость ночи, минимальный срок проживания и правила заблаговременности задаются прямо в календаре - на любые даты.

История изменений броней

Каждое изменение фиксируется: кто, когда и что поменял. Спорные ситуации с гостями решаются по фактам.

Полная версия в телефоне

Шахматка работает на iPhone и Android так же, как на компьютере. Управляйте бронями откуда угодно.

Roomi PMS

Как это выглядит в приложении

Настоящие экраны - на компьютере и на телефоне. Данные из демо.

Шахматка Roomi PMS в браузере: слева меню разделов, квартиры по строкам, дни месяца по столбцам, цена каждой ночи и зелёные полосы броней с именем гостя и суммой — Шахматка: все квартиры, цены ночей и брони на одном экране.

Шахматка Roomi PMS на телефоне: квартиры по строкам, дни по столбцам, цены ночей и полосы броней — Шахматка: все квартиры, цены ночей и брони на одном экране.

Как это работает

Добавьте объекты

Заведите квартиры, которые сдаёте посуточно, вручную или импортируйте брони из старой системы.

Подключите каналы

Авито и Островок - напрямую, остальные площадки - по iCal.

Работайте в одном окне

Все брони, цены и свободные даты - в одной шахматке.

Подробный разбор в блоге: Шахматка бронирования в Excel: шаблон для квартир и гостиницы

Частые вопросы

Чем шахматка отличается от обычного календаря?

Обычный календарь показывает один объект, а шахматка - все сразу: по строкам квартиры, по столбцам даты. Учёт бронирований, цен и правил проживания идёт в одном окне, без Excel и стикеров на мониторе.

Сколько объектов можно вести в шахматке?

Без ограничений - подключайте весь портфель. Если объектов много и нужна помощь с переносом, напишите в Telegram - поможем.

Можно ли перенести брони из другой системы?

Да, есть импорт броней - перенесёте историю и будущие заезды без ручного ввода.

Что будет, если перетащить бронь на другие даты?

Roomi проверит, свободны ли новые даты, пересчитает стоимость по ценам этих дат и запишет изменение в историю брони. Если даты заняты - предупредит и не даст поставить две брони в одну квартиру на одни сутки.

Можно ли закрыть даты без брони - например, на ремонт?

Да. Блок дат ставится прямо в шахматке и закрывает эти дни во всех подключённых каналах, не участвуя в деньгах и аналитике.

Как задать цену и минимальный срок на конкретные даты?

Цена ночи и минимальный срок проживания задаются в календаре на любой диапазон дат - например, дороже и от трёх ночей на праздники. В Авито и Островок цены уходят автоматически.