Цены, наценки и доплата за гостей: что уходит на Авито
Цену на даты ставят в шахматке, наценку - в карточке канала, доплату за гостей - в правилах продаж квартиры. На Авито цены уходят на 180 дней вперёд, а праздники с 25 декабря по 10 января - только если на них задана своя цена.
Что понадобится
- Подключённое Авито или Островок - как подключить Авито
Шаг 1
Поставьте цену на даты в шахматке
Откройте шахматку и нажмите кнопку "Изменить условия" над ней. Выберите квартиры и даты, впишите "Цена за ночь" и, если нужно, "Минимальный срок бронирования (ночей)". Для выходных отметьте "Отдельная цена на выходные ночи (пт, сб)".
Ещё быстрее: нажмите в шахматке клетку заезда, потом клетку выезда и выберите "Изменить условия".
Совет. Цены уходят на Авито и Островок сразу после сохранения. Фоном Roomi сверяет их каждый час.Шаг 2
Задайте наценку для площадки
Наценка нужна, чтобы комиссия площадки не съедала вашу цену. Откройте квартиру, вкладку "Интеграции", раскройте карточку "Avito" или "Островок" и нажмите "Изменить" у строки "Наценка канала".
Наценка бывает процентом или суммой за ночь. Кнопка "Покрыть комиссию" сама посчитает процент, при котором вам останется вся цена.
Совет. В шахматке всегда ваша цена без наценки. Наценка прибавляется только на площадке.Шаг 3
Настройте доплату за гостей
В окне квартиры на вкладке "Основная информация" найдите блок "Правила продаж". Укажите "Гостей включено в цену" и "Доплата за гостя сверх лимита, ₽" - это сумма за ночь за каждого гостя сверх включённых.
Доплата работает на Авито, Островке и вашей странице квартиры. Процентная наценка канала прибавляется и к доплате, сумма за ночь - нет.
Важно. Авито не принимает доплату за гостя больше цены за ночь. Тогда Roomi отправит цены без доплаты и предупредит вас в журнале синхронизации.Шаг 4
Задайте цены на дальние даты и праздники
На Авито Roomi отправляет цены на 180 дней вперёд. Даты дальше уходят, только если на них в шахматке стоит своя цена, и не дальше года: Авито не принимает даты дальше.
Праздники с 25 декабря по 10 января без своей цены Roomi на Авито не трогает - там остаётся цена из кабинета Авито. Чтобы управлять ими из Roomi, поставьте на эти даты цену через "Изменить условия".
Шаг 5
Ограничьте число гостей в самом Авито
Поле "Максимум гостей" в Roomi работает на вашей странице бронирования и в Островке. В Авито лимит гостей задаётся в самом объявлении - Roomi его туда не передаёт.
Частые ошибки
- Ждут, что "Сезонные наценки" из модуля бронирования уйдут на Авито. Они работают только на вашей странице квартиры. Для Авито сезонную цену ставят на даты через "Изменить условия".
- Удивляются, что через полгода цена на Авито ниже. Дальше 180 дней Авито показывает цену из своего кабинета без наценки. Поставьте цены на дальние даты в шахматке или поправьте цену в кабинете Авито.
- Хотят разную доплату за гостя на разные даты. Доплата одна на квартиру.