Что переносится, а что нет
Между Авито и Циан нет кнопки "скопировать объявление", и ни один менеджер каналов её не даёт: текст, фотографии и правила живут в кабинете каждой площадки, а программы вроде Roomi PMS работают с календарём, ценами и бронями. Поэтому перенос - это два разных дела. Первое делается руками один раз: собрать материалы с Авито и создать объявление на Циан по её правилам. Второе настраивается один раз и дальше работает само: связать календари, чтобы бронь на одной площадке закрывала даты на другой.
Шаг 1. Соберите материалы с Авито
- Фотографии в исходном качестве. Не скачивайте их со страницы объявления - Авито отдаёт сжатые копии. Возьмите оригиналы с телефона или из папки, с которой загружали; Циан требует изображения не меньше 200×200 пикселей и рекомендует от 600×600.
- Описание. Скопируйте текст целиком в заметки и уберите из него всё, что относится только к Авито: упоминания "пишите в чат Авито", условия онлайн-бронирования площадки, ссылки.
- Параметры. Площадь, этаж, число комнат и спальных мест, этажность дома, наличие лифта, парковки, интернета - на Циан они заполняются отдельными полями, а не текстом.
- Правила и условия. Время заезда и выезда, залог, можно ли с животными и детьми, курение, вечеринки, максимум гостей, доплата за дополнительного гостя.
- Цены. Базовая цена ночи, выходные, праздники, минимальный срок. На Авито цены по датам могли выгружаться из программы; на Циан их придётся задать в календаре площадки, iCal цены не переносит.
Шаг 2. Создайте объявление на Циан по её правилам
На странице Циан для хостов порядок такой: войти в личный кабинет, выбрать "Аренда → Посуточная", указать тип объекта и адрес, принять условия онлайн-бронирования, заполнить данные для отчётности и чеков, заполнить описание, фото и цену, опубликовать и настроить календарь. Публикация бесплатна. Категории: квартира, комната, дом, спальное место.
Чем Циан отличается от Авито - по правилам площадки на 1 ноября 2026:
- Только онлайн-бронирование. По агентскому договору с 20 мая 2025 года бронирование на сайте обязательно по всей России, кроме Крыма и Севастополя. Гость вносит предоплату 15% - это и есть комиссия Циан, остальные 85% платит вам при заселении.
- Требования к фото. В правилах качества объявлений: минимум 5 фотографий, для многокомнатных - снимок каждой комнаты, видно реальное состояние жилья. Запрещены рамки, надписи и водяные знаки, контакты на фото, коллажи и скриншоты, чужие фото, изображения людей и животных.
- Описание без контактов. Телефон, почта, мессенджеры и ссылки на другие сайты в тексте запрещены; одно объявление - один объект, без "есть ещё варианты".
- Календарь обязателен. По справке Циан без настроенного календаря гость не сможет оформить бронь, а объявление могут снять с публикации.
Для получения значка "Проверено Циан" нужна проверка объекта по фото или видео. Проходить её сразу не обязательно, но объявления с проверкой площадка выделяет в выдаче.
Шаг 3. Свяжите календари Авито и Циан
Напрямую площадки друг друга не видят. Есть два способа связать их.
Способ 1, без программы: iCal между площадками. По справке Авито в полной версии сайта откройте объявление → "Управлять календарём" → "Синхронизировать календарь с другого сайта", вставьте ссылку календаря Циан; там же есть экспорт - ссылка календаря Авито. На Циан по справке площадки: "Календарь бронирований" → "Настройки календаря", вставьте ссылку Авито в поле "Ссылка на календарь", и скопируйте ссылку Циан для Авито. Циан пишет, что синхронизация происходит в течение 30 минут и переносит только даты. Этого хватает, пока площадки две и квартира одна.
Способ 2: общий календарь в Roomi. Авито подключается напрямую по официальному API: заявки, брони и чаты приходят в Roomi, цены и занятость уходят в объявление. Циан подключается по iCal в обе стороны - для него у квартиры своя ссылка без броней самого Циан, чтобы календарь не зацикливался. Пошагово на странице синхронизация Авито и Циан:
- В Roomi нажмите "Подключить Avito", разрешите доступ и укажите у квартиры ID объявления (10-12 цифр из адреса).
- Откройте квартиру → "Интеграции" → "Другие площадки (iCal)" → Циан, скопируйте ссылку Roomi и вставьте её в настройках календаря на Циан.
- Ссылку календаря Циан вставьте в Roomi в шаг "Заберите в Roomi календарь площадки", нажмите "Подключить" и "Обновить сейчас".
После этого заявка с Авито закрывает даты на Циан, бронь с Циан - на Авито, и обе видны в одной шахматке вместе с ручными бронями. Это бесплатно: 0 ₽ без лимита квартир.
Почему двойная бронь всё же возможна и как сузить окно
iCal не мгновенный. Roomi перечитывает календарь Циан раз в 30 минут, Циан перечитывает календарь Roomi по своему расписанию. Если гости на Авито и на Циан забронируют одни даты почти одновременно, между бронями будет окно в несколько минут - так устроен iCal в любой программе. Что с этим делать:
- На стороне Авито окна нет: заявка приходит по API и закрывает даты на Циан при ближайшем чтении.
- После подключения нажмите "Обновить сейчас" и сделайте тестовую бронь на себя - проверьте, что даты закрылись на второй площадке.
- Прямые брони вносите в Roomi сразу, они уйдут на обе площадки.
- Если бронь на Циан удалили, Roomi покажет "Похоже, отменено на площадке" - проверьте, прежде чем открывать даты.
Остальные причины двойных броней и чек-лист на пять минут - в статье как избежать овербукинга.
Что не переедет вместе с объявлением
- Отзывы и рейтинг. Они принадлежат площадке. На Циан объявление начинает с нуля; верификация "Проверено Циан" и статус "Суперхозяин" набираются заново.
- Чаты и автоответы. Переписка Авито и автоответы работают только на Авито. В Roomi автоответы отвечают гостям Авито, а гости Циан пишут в приложении Циан после предоплаты.
- Цены по датам. На Авито Roomi передаёт цены сам, на Циан - нет: iCal переносит только занятость. Цены на Циан меняются в его кабинете.
- Брони с Циан приходят без имени и суммы - в iCal их нет. Имя гостя и оплату можно внести в карточку брони в Roomi вручную.
Чек-лист переноса
- Оригиналы фото: не меньше 5, каждая комната, без надписей и людей.
- Описание без контактов и ссылок, параметры квартиры - в поля.
- Правила: заезд и выезд, залог, животные, максимум гостей.
- Данные для отчётности и чеков на Циан (самозанятый или физлицо).
- Календарь Циан настроен и заполнен ценами.
- Календари связаны в обе стороны: Авито ↔ Циан через iCal или через Roomi.
- Тестовая бронь на себя: даты закрылись на второй площадке.
- Напоминание: цены на Циан меняются в кабинете Циан.